تغطية الإكتتاب بأسهم "الإمارات ريت" المملوكة جزئيا لبنك دبي الإسلامي بثلاثة أضعاف ونصف وبسعر 1.36 دولار للسهم
2014/04/03 أرقام
أعلنت "الإمارات ريت (سي إي آي سي) المحدودة” وهي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري وفقاً للشريعة الإسلامية مملوك جزئيا لبنك دبي الإسلامي، ومسجل في مركز دبي المالي العالمي، اليوم عن نجاحها في تغطية الاكتتاب بأسهمها بثلاثة أضعاف ونصف.
تفاصيل العرض:
- رفعت الإمارات ريت من حجم الاكتتاب من 150 مليون دولار إلى 175 مليون دولار (دون تطبيق خيار التخصيص الإضافي للأسهم) وذلك لتلبية الطلب الكبير من المستثمرين، وفق بيان صدر عنها.
- سعرت الإمارات ريت الأسهم الجديدة المطروحة للاكتتاب العام والبالغة 128.7 مليون سهماً جديداً على 1.36 دولار أمريكي للسهم الواحد "سعر العرض" (دون تطبيق خيار التخصيص الإضافي للأسهم والذي يتكون من ما يقارب الــ 19.3 مليون سهماً جديداً). وقد استقطبت هذه الأسهم قاعدة واسعة من المستثمرين من المؤسسات في الإمارات، ودول الخليج وبريطانيا.
- بناءً على سعر العرض وعدد الأسهم التي سيتم إصدارها عند الإدراج، سوف تبلغ القيمة السوقية لـلإمارات ريت حوالي 381.2 مليون دولار وسيتمكن المستثمرون من تداول ما لا يقلّ عن 46 % من أسهم الشركة عند إدراجها.
- سيتم توظيف صافي عائدات عملية العرض بشكل أساسي في تمويل صفقات استحواذ مستقبلية على أصول عقارية، كما سيتم استخدام جزء من العائدات في تمويل الاستثمارات في الأصول التي يملكها الصندوق حالياً.
- تم تعيين شعاع كابيتال كراعٍ للإمارات ريت، كما تقوم شعاع وشركة بنك الإمارات دبي الوطني كابيتال بدور منسق مشترك لطلبات الاكتتاب لعملية العرض. وقامت كل من المجموعة المالية هيرميس - الإمارات وبنك أبوظبي التجاري وبنك دبي الإسلامي، بدور المديرين المشتركين لعملية العرض.
الإدراج:
ستتم عملية إدراج أسهم الإمارات ريت على قائمة الأسهم الرسمية لسلطة دبي للخدمات المالية، وأن يبدأ تداول الأسهم على سوق ناسداك دبي في تمام الساعة العاشرة من صباح يوم الثلاثاء الموافق 8 أبريل 2014 تحت رمز التداول "REIT"، وفق ما ذكرت الشركة.
لمحة عامة عن الإمارات ريت:
الإمارات ريت هي شركة استثمارية مغلقة تستهدف الاستثمار في محفظة متنوعة من الأصول العقارية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
تأسست الإمارات ريت من قبل شركة الإمارات ريت للإدارة المحدودة في مركز دبي المالي العالمي في 28 نوفمبر 2010، ويخضع مدير صندوق الإمارات ريت لقوانين الاستثمار المشترك الصادرة عن سلطة دبي للخدمات المالية ويعتبر أول صندوق ائتمان للاستثمار العقاري متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية مسجل في مركز دبي المالي العالمي.
وفي شهر فبراير من عام 2013، صدر مرسوم خاص بالإمارات ريت من قبل حاكم دبي، يسمح لها بموجبه شراء أصول عقارية في كافة مناطق الإمارة وخارج المناطق الحرة في الإمارة.
وتتم إدارة الإمارات ريت من قبل مدير صندوق الإمارات ريت وهي شركة مملوكة من كل من بنك دبي الإسلامي وشركة إيفل مانجمنت ليمتد.
ويملك بنك دبي الإسلامي نسبة 25 %، بينما تمتلك شركة إيفل مانجمنت ليمتد نسبة 75 % من إجمالي رأس مال مدير صندوق الإمارات ريت المدفوع.
وضمت محفظة الإمارات ريت الاستثمارية في نهاية شهر ديسمبر 2013 عشرة أصول عقارية، بلغ صافي المساحة الإجمالية المخصصة للتأجير فيها 1.2 مليون قدم مربع، وبلغت قيمة هذه الأصول نحو 1186.9 مليون درهم.
وقد وضعت شركة الإمارات ريت للإدارة المحدودة "مدير الإمارات ريت" قائمة مختصرة لعدد من الأصول العقارية للاستثمار بها والتي تعتقد أنها سوف تكون مكملة لمجموعة الأصول العقارية الحالية في المحفظة الاستثمارية.
هذا وارتفعت قيمة أرباح وإجمالي الدخل الشامل للإمارات ريت خلال السنة المالية المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2013، لتصل إلى 34.8 مليون دولار، مقارنة بنحو 10.9 مليون دولار بنهاية العام 2012.
كما ارتفعت قيمة إجمالي الأصول في محفظة الإمارات ريت الاستثمارية لتصل إلى 333.2 مليون دولار كما في 31 ديسمبر 2013، مقارنة بـ 212.6 مليون دولار بنهاية العام 2012، و70.5 مليون دولار أمريكي بنهاية 2011.
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}