«أرزان» تنجز استحواذاً على مقر «ساينت غوبان»

ذكرت صحيفة «وول ستريت جورنال» أن مجموعة أرزان المالية الكويتية وشركة «نورث ريل استيت بارتنرز أل بي» استحوذتا على مقر شركة «ساينت غوبان» بالقرب من ولاية فيلادلفيا الأميركية مقابل 123 مليون دولار.

ووقعت «ساينت غوبان» عقد تأجير المنشأة بأكملها لمدة 15 عاماً. وكانت «ساينت غوبان» قد افتتحت المنشأة في أكتوبر بعد تطويره بواسطة منتجات الشركة ليتم استخدامها كمعرض للزبائن.

من جهته، قال رئيس شركة «نورث» دانييل كوبر «نعي جيداً مدى هشاشة السوق حالياً، غير ان المستثمرين يبحثون عن المداخيل التي لا يمكن الحصول عليها من الاستثمارات الأخرى، ويبحثون عن مصادر تحافظ على رأس المال».

وارتفعت أخيراً قيمة العقارات التجارية وارتفع حجم وقيمة المبيعات في مختلف أرجاء من العالم. ففي الولايات المتحدة الأميركية بلغت المبيعات مستويات قياسية بعد الانهيار الاقتصادي عند 541 مليار دولار العام الماضي، لترتفع من 432 مليار دولار في 2014، بحسب «ريل كابيتال أناليتيكس».

ويحافظ بعض المستثمرين على تفاؤلهم بالعقار التجاري الأميركي رغم بعض المخاوف، مشيرين إلى ان معدلات الانشغال والإيجارات لم تظهر أي علامة على الهبوط، ولا يزال هناك طلب قوي من قبل المستثمرين الأجانب على العقارات، فضلاً عن ان معدلات الفائدة لاتزال منخفضة.

في حين، يشكك بعض المستثمرين في إمكانية ارتفاع الأسعار بشكل إضافي مع الأخذ بعين الاعتبار الارتفاع الحاد الذي شهدته الأسواق في السنوات الأخيرة. وفي هذا الإطار تتوقع شركة «غيرين ستريت أدفايسرز» ان تنخفض قيمة العقارات الأميركية بنحو 5 في المئة هذا العام.