«أرزان» تحقق أرباحاً مجزية من بيع عقارين في أميركا

أعلنت شركة أرزان ثروات في بيان صحافي أمس أنها قدمت استشارة ناجحة لعملائها لبيع عقارين ضمن المحفظة العقارية في الولايات المتحدة الأميركية، حيث تتكون المحفظة من 6 عقارات بمساحة اجمالية 760.533 قدما مربعة، وتقع هذه في 6 ولايات رئيسية في أميركا.

وأضافت الشركة في بيانها أن قطاعات المحفظة متنوعة حيث انها تضم عقارا واحدا في قطاع الصحة، 3 عقارات بالقطاع الصناعي وعقارين في قطاع المكاتب.

والجدير بالذكر بأن أحد العقارات المباعة هو مستشفى تم بناؤها عام 1998 وتقع في مدينة سيمينول في ولاية أوكلاهوما ومؤجرة الى Alliance Health (Integris) حيث تخدم هذه المستشفى 30 ألف مقيم في مدينة سيمينول والمناطق المجاورة لها.

والعقار الآخر هو مبنى مكاتب من الدرجة الأولى تم انشاؤه في عام 1986 ويقع في مدينة ترينتون في ولاية جورجيا ومؤجر إلى Lake Region Medical (Accellent) وهي شركة تقوم بتصنيع مادة البوليمير بالإضافة الى تجميع الأجهزة الطبية التي يدخل في مكوناتها مادة البوليمير.

وقامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على المحفظة العقارية التي تم شراؤها في يونيو 2017 بهدف تحقيق توزيعات نقدية بنسبة 8.50% تدفع شهريا للمستثمرين، بالإضافة إلى معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة تقارب 10% خلال فترة 3 سنوات.

هذا وقد اعتمدت أرزان ثروات استراتيجية تحديد الفرص المناسبة لتجزئة المحفظة العقارية وبيع بعض الأصول مع الاستمرار في تحسين قيمة الأصول الأخرى حيث أثمرت هذه الاستراتيجية صفقة ناجحة لبيع العقارين بسعر مميز حيث بلغ معدل العائد الداخلي للاستثمار 13.2%.

وبهذه المناسبة، قال الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات مهند أبو الحسن: «إننا سعداء لقدرتنا على تقديم المشورة لعملائنا لبيع هذين العقارين وتحقيق أرباح تفوق توقعاتهم بهذا التخارج الثامن الذي يعزز الاستراتيجية الأساسية لأرزان ثروات وفلسفتها المحافظة والحذر في اختيار الأسواق الجيدة وجودة العقار.

ونعلن بأنه تم توقيع عقد البيع للعقار الثالث ضمن المحفظة والمتوقع أن يتم خلال الشهر المقبل حيث سيكون العائد الداخلي على الاستثمار جذابا ويفوق التوقعات الأولية».