نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3001 - أسمنت حائل
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - وقت اللياقة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - السعودي الفرنسي
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
أدوات أرقام ×
طالبت جمعية البحرين العقارية، مؤسسة التنظيم العقاري «ريرا» بمنح المشتغلين في نشاط التثمين العقاري فترة أطول لتوفيق أوضاعهم، وإيجاد آلية مرنة لضمان عملية الفصل بين نشاط التثمين والوساطة.
وحذرت الجمعية من أن تطبيق الشروط الحالية وفقًا للقرار رقم (2) لسنة 2019 بشأن تراخيص المثمنين في القطاع العقاري من شأنه أن يفتح الباب للأجانب وشركات أجنبية لدخول السوق، والاستحواذ على جلّ النشاط المتعلق بالتثمين، وذلك أنّ غالبية المشتغلين حاليًا لا يملكون شهادة معايير المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) للتثمين العالمي.
وكانت مؤسسة التنظيم العقاري دعت جميع المثمنين العقاريين إلى توفيق أوضاعهم بما يتناسب مع القرار رقم (2) لسنة 2019 بشأن تراخيص المثمنين في القطاع العقاري، من أجل الحصول على الترخيص الخاص بمهنة التثمين العقاري ترخيصًا مستقلاً عن تراخيص المهن العقارية الأخرى.
وأعلنت أن يوم 2 نوفمبر 2019 سيكون آخر مهلة لتوفيق الأوضاع، أي أن بعد هذا التاريخ سيُعد مخالفًا من يمارس مهنة التثمين العقاري دون ترخيص من المؤسسة، وكذلك من يجمع بين مهنة التثمين العقاري والوساطة العقارية.
وأعرب رئيس جمعية البحرين العقارية عبدالكريم السادة عن تقديره لدور مؤسسة التنظيم العقاري في تطوير الممارسات الحالية لجميع الأنشطة العقاري، وتأهيل العاملين في السوق، ورفع الثقة فيه.
لكنه أفاد أن الجمعية تلقت الكثير من الملاحظات بشأن القرارات الجديدة المتعلقة بالتثمين، خصوصًا فيما يتعلق بالفصل بين نشاط التثمين والوساطة.
وقال: «يجمع كثير من العقاريين العاملين حاليًا في السوق بين نشاط الوساطة العقارية والتثمين العقاري ويرتبطون بعقود طويلة، وفي حال وقف تراخيصهم سوف يتسبّب ذلك لهم بخسائر كبيرة».
وأضاف «من الصعب على الوسيط أن يختار بين مهنته التي مارسها لعقود طويلة، وبين التثمين الذي يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالاشتغال في السوق ومعاملاته اليومية، فالوسيط يعرف الأسعار والعوامل المؤثرة في تقييم مختلف العقارات».
واستطرد قائلاً: «من هنا، فإن الجمعية ترى أهمية إيجاد صيغة مرنة لضمان عدم تضارب المصالح والنزاهة، عوض الفصل بين مهنة الوسيط والمثمن».
إلى جانب ذلك، رأى عبدالكريم السادة أهمية التطبيق التدريجي وتمديد فترة توفيق الأوضاع خلال فترة تتراوح بين 18 إلى 24 شهرًا، وذلك أن عملية الحصول على شهادات (ركس) ليست سهلة، وتتطلب على الأقل ستة شهور، مشيرًا إلى أن أقرب دورة حصلت عليها الجمعية للمنظمة تبدأ في شهر ديسمبر.
من ناحيته، تساءل نائب رئيس الجمعية عبدالعزيز العالي بشأن ما إذا كانت شهادة (ركس) هي المعيار النهائي والمتطلب الوحيد لإعطاء التصنيف الأفضل والأعلى لممارسي نشاط التثمين العقاري، وقال: «هنالك الكثير من الجهات التي تعطي شهادات ومؤهلات في التثمين العقاري».
وتحدث العالي عن عدة مخاوف في حال أمضت الهيئة خططها الحالية بشأن تنظيم نشاط التثمين، وقال: «إن شحّ حاملي شهادات (ركس) في التثمين من شأنه أن يفتح الباب على مصراعيه للأجانب، وأن يؤدي إلى دخول شركات أجنبية تستحوذ على السوق»، محذرًا في الوقت نفسه من اضطرار أصحاب المكاتب إلى توظيف أجانب يملكون هذه الشهادات عوض توظيف البحرينيين.
ورأى أن التصنيف الذي تتجه مؤسسة «ريرا» لفرضه قد يجعل الكثير من المؤسسات والبنوك تفضّل التعاقد مع المكاتب ذات التصنيف الأعلى، وهو الأمر الذي سيؤدي إلى فقدان غالبية المؤسسات العقارية الدنيا أعمالها.
وقال: «إذا مضى هذا السيناريو، فإن السوق سيشهد تباطؤًا وارتباكًا في عمليات التثمين خلال الفترة المقبلة».
وناشد العالي مؤسسة «ريرا» اتخاذ سبيل المرونة في التعاطي مع هذا الملف، خصوصًا أن السوق يعيش مرحلة انتقالية في جوانبه التنظيمية، وذلك يتطلب منح المشتغلين فترة أطول لتوفيق أوضاعهم.
الأكثر قراءة
- وزير الاقتصاد والتخطيط: المملكة تراجع كل أولوياتها وتعدلها بما يتناسب مع حاجاتها وكل المشاريع تتقدم حسب المخطط
- وزير المالية يوافق على تعديل بعض مواد اللائحة التنفيذية لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية
- أهم أحداث الأسبوع بالسوق السعودي
- بلغة الشارت .. كيف تستجيب البيتكوين لقرار الفيدرالي بشأن الفائدة؟
- أرامكو السعودية ورونغشنغ تستكشفان فرصاً جديدة في السعودية والصين
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}