"إنفستكورب" تعزز محفظتها العقارية في الولايات المتحدة بعقارات سكنية في فلوريدا قيمتها 164 مليون دولار

أعلنت اليوم إنفستكورب، المؤسسة المالية العالمية المتخصصة في الاستثمارات البديلة  عن استحواذها على عقارات سكنية في جنوب فلوريدا مقابل قرابة 164 مليون دولار أميركي.

وسوف تعزز عملية الاستحواذ محفظة استثمارات إنفستكورب الأميركية في العقارات المتعدّدة المساكن، مع الإشارة إلى أن هذه العملية تعقب فترة نشطة للغاية من الاستثمار في العقارات المتعدّدة المساكن احتلت فيها الشركة المرتبة الثانية في قائمة المتملكين الأجانب للعقارات المتعددة المساكن في الولايات المتحدة في السنة التقويمية 2019، وذلك وفقًا لبياناتReal Capital Analytics.

وفي هذا الصدد، قال يوسف اليوسف، رئيس فريق الاستثمار للمؤسسات الخليجية في إنفستكورب: "بنينا على مدار السنوات القليلة الماضية محفظة عقارية متعددة المساكن في الولايات المتحدة من خلال استهداف العقارات في مناطق استراتيجية للاستفادة من الاتجاه نحو الاستئجار بدل امتلاك المنازل".

وأضاف: "إن الاستحواذ على هذه العقارات الواقعة في منطقة فلوريدا الجنوبية الجذابة مع إستراتيجيتنا الاستثمارية المتمثلة في استهداف أصول تحقق تدفقات نقدية قوية تستطيع توفير عائدات ثابتة مع إمكانات نمو إيجابية".

جدير بالذكر أن محفظة العقارات المتعددة المساكن تشكل حالياً الحيّز الأكبر من منصة إنفستكورب العقارية، بقيمة المحفظة نحو 2.3 مليار دولار أميركي. وتشمل محفظة إنفستكورب للعقارات المتعددة المساكن 15 سوقاً تضم 18 عقاراً وأكثر من 14000 وحدة سكنية. وقد بلغت قيمة الاستثمارات العقارية لدى إنفستكورب منذ تأسيسها أكثر من 18 مليار دولار أميركي في أكثر من 800 عقار.

ويوفر الاستحواذ الأخير على العقارات السكنية من الفئة "ب" المخصصة للإيجار في جنوب فلوريدا، لشركة إنفستكورب محفظة من 836 وحدة سكنية مشغولة بنسبة 95٪.

ويتميز العقاران بتصاميم داخلية تم تجديدها حديثاً ومناطق مشتركة تضم تسهيلات عدة، بما في ذلك نوادٍ وأحواض سباحة. يقع العقاران في حيّين يضمّان عدداً من المناطق السياحية والترفيهية وعلى مقربة من وسط مدينة فورت لودردايل(Fort Lauderdale)  ومراكز العمل في جنوب فلوريدا.

وتتمتع المناطق الحضرية في جنوب فلوريدا باقتصاد قوي ومتنام ومتنوع، مع معدل بطالة متدنٍّ وتوقعات نمو لفرص العمل أعلى مقارنة بالمعدل القومي على مستوى الولايات المتحدة.