"جي إف إتش" تتخارج من المحفظة الصناعية بالولايات المتحدة الأمريكية

شعار مجموعة "جي إف إتش المالية"

أعلنت اليوم شركة جي إف إتش كابيتال المحدودة، المملوكة بالكامل لمجموعة جي إف إتش المالية أنها وقعت اتفاقيات للتخارج من محفظتها الصناعية بالولايات المتحدة الأمريكية 1 و2 اللتين استحوذت عليهما جي إف إتش كابيتال في عام 2016. 

وتتكون المحفظة من 26 أصلا، بمساحة تزيد على 2.7 مليون قدم مربع.  

وتقع هذه الأصول عبر منطقة وسط غرب الولايات المتحدة، وهي موزعة بالتساوي ما بين منشآت لمستأجرين فرديين وأخرى لمستأجرين متعددين، وتخدم كمواقع للتوزيع ومستودعات التخزين وغيرها من الاستخدامات الأخرى.  

وقالت جي إف إتش إنها تمكنت من تعزيز المحفظة خلال فترة الاستثمار، عن طريق رفع معدلات الإشغال وتنمية دخل الإيجار وإجراء التحسينات الرأسمالية ذات العلاقة والمطلوبة لضمان الحفاظ على قيمة المحفظة وقدرتها على المنافسة التجارية ولتكون جاذبة للمستأجرين.   

وفي ظل هذا الطلب المرتفع، فقد ارتأت جي إف إتش الاستفادة من هذه الأوضاع الإيجابية للسوق، من المتوقع أن يحقق التخارج ما يعادل 40 % من العوائد للمستثمرين على مدى فترة الاستثمار، بحسب جي إف إتش. 

وأكدت الشركة أنها تقوم حالياً بإجراء مباحثات للاستحواذ على مزيد من الأصول في هذا المجال يتم تأجيرها لمستأجرين مماثلين، من ذوي الجدارة الائتمانية، ليس فقط في الولايات المتحدة، ولكن أيضا في أوروبا وآسيا في المستقبل القريب.