شعار "إعمار للتطوير"
أظهرت البيانات المالية لشركة "إعمار للتطوير" التي تعمل على تطوير العقارات وإدارة المشروعات العقارية في دولة الإمارات، تحقيق أعلى إيرادات فصلية لها منذ أكثر من عامين وتحديداً منذ الربع الرابع 2018، بعدما ارتفعت بنسبة 120 % لتصل إلى 3.91 مليار درهم خلال الربع الثاني 2021، مقابل 1.77 مليار درهم خلال الربع المماثل.
وجاء هذا الارتفاع نتيجة ارتفاع جماعي لإيرادات القطاعات التشغيلية، وعلى رأسها القطاع الأكبر حجما، بيع شقق المجمعات السكنية "الكوندومونيوم" بنسبة ارتفاع بلغت 73 % عن الربع المقارن، لتصل إلى 2.52 مليار درهم بنهاية الربع الثاني 2021، فيما ارتفعت بنسبة 9% عن الربع السابق.
بينما انخفضت هوامش ربحية القطاع بمقدار 3.7% عن الربع المماثل لتبلغ 30.4 % خلال الربع الثاني 2021، مقارنة بـ 34.1% خلال الربع الثاني 2020، إلا أنها تحسنت بشكل طفيف مقارنة بالربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور إيرادات وهوامش قطاع شقق المجمعات السكنية (الكوندومونيوم) لشركة "إعمار للتطوير"- مليون درهم |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2020 |
|||
|
الربع الأول |
2274.5 |
703.2 |
30.9 % |
|
الربع الثاني |
1458.4 |
497.7 |
34.1 % |
|
الربع الثالث |
1656.5 |
410.6 |
24.8 % |
|
الربع الرابع |
1911.4 |
549.2 |
28.7 % |
|
2021 |
|||
|
الربع الأول |
2312.1 |
679.2 |
29.4 % |
|
الربع الثاني |
2521.0 |
765.8 |
30.4 % |
|
تطور إيرادات وهوامش ربحية قطاع مبيعات الفلل لشركة "إعمار للتطوير" - مليون درهم |
||||||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|||
|
2020 |
||||||
|
الربع الأول |
657.0 |
322.2 |
49.0 % |
|||
|
الربع الثاني |
216.8 |
72.9 |
33.6 % |
|||
|
الربع الثالث |
440.8 |
183.5 |
41.6 % |
|||
|
الربع الرابع |
516.4 |
222.5 |
43.1 % |
|||
|
2021 |
||||||
|
الربع الأول |
901.4 |
351.5 |
39.0 % |
|||
|
الربع الثاني |
899.3 |
310.0 |
34.5 % |
|||
|
تطور إيرادات وهوامش قطاع العقارات التجارية وقطع الأراضي الأخرى لشركة "إعمار للتطوير"- مليون درهم |
||||||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|||
|
2020 |
||||||
|
الربع الأول |
113.0 |
103.1 |
91.3 % |
|||
|
الربع الثاني |
98.2 |
87.6 |
89.2 % |
|||
|
الربع الثالث |
217.8 |
142.9 |
65.6 % |
|||
|
الربع الرابع |
197.5 |
183.1 |
92.7 % |
|||
|
2021 |
||||||
|
الربع الأول |
634.2 |
481.9 |
76.0% |
|||
|
الربع الثاني |
486.7 |
362.7 |
74.5 % |
|||
بينما ارتفعت الأرباح من الحصة في نتائج الائتلافات المشتركة إلى 41.3 مليون درهم خلال الربع الثاني 2021، مقابل 635 ألف درهم خلال الربع الثاني 2020، وارتفعت إيرادات الاستثمارات وأخرى بأكثر من الضعف لتصل إلى 21.9 مليون درهم، مقارنة بـ9.3 مليون درهم خلال الربع المماثل من العام 2020، كما يوضح الجدول التالي:
|
قائمة الدخل لشركة "إعمار للتطوير" – مليون درهم |
||||||
|
قائمة الدخل |
2020 |
2021 |
||||
|
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
||
|
الإيرادات |
1773.4 |
2315.1 |
2625.3 |
3847.6 |
3907.1 |
|
|
هامش إجمالي الدخل |
37.1% |
31.8 % |
36.4 % |
39.3 % |
36.8 % |
|
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(194.6) |
(294.1) |
(458.2) |
(442.9) |
(410.5) |
|
|
إيرادات استثمارات وأخرى |
9.3 |
15.1 |
28.5 |
10.9 |
21.9 |
|
|
دخل الشركات الشقيقة |
0.6 |
1.6 |
84.0 |
61.5 |
41.3 |
|
|
تكاليف التمويل |
(42.6) |
(28.6) |
(174.5) |
(54.5) |
(88.3) |
|
|
صافي الدخل |
386.7 |
323.2 |
298.6 |
780.9 |
731.5 |
|
أما على صعيد الميزانية، فقد واصلت النقدية لدى الشركة ارتفاعها للربع الثالث على التوالي بنحو 25% عن الربع المماثل من العام السابق لتبلغ 4.48 مليار درهم بنهاية الربع الثاني 2021، قياسا بـ 3.59 مليار درهم خلال الربع الثاني 2020.
في المقابل، انخفضت القروض بنسبة 4 % عن الربع المماثل، لتبلغ 3.67 مليار درهم مقارنة بـ 3.81 مليار درهم خلال الربع الثاني 2020، مما نتج عنه صافي فائض خلال الربع الثاني 2021 بلغ 817.3 مليون درهم، ما يعادل 6.4 % من إجمالي حقوق المساهمين كما في 30 يونيو 2021، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور النقدية والقروض لـ"إعمار للتطوير" - مليون درهم |
||||
|
الفترة |
النقدية وما في حكمها |
القروض |
صافي الدين |
نسبة صافي الدين إلى حقوق المساهمين |
|
2019 |
||||
|
الربع الأول |
6256.8 |
3933.4 |
2323.4 |
26.7 % |
|
الربع الثاني |
5101.4 |
3976.5 |
1124.9 |
13.6 % |
|
الربع الثالث |
4427.4 |
4048.7 |
378.7 |
4.2 % |
|
الربع الرابع |
4226.5 |
3757.6 |
468.9 |
4.9 % |
|
2020 |
||||
|
الربع الأول* |
NA |
NA |
NA |
NA |
|
الربع الثاني |
3589.8 |
3807.9 |
(218.1) |
2.1 % |
|
الربع الثالث |
2729.2 |
3822.7 |
(1093.5) |
10.0 % |
|
الربع الرابع |
3350.0 |
3711.4 |
(361.4) |
3.2 % |
|
2021 |
||||
|
الربع الأول |
3646.4 |
3782.4 |
(136.0) |
1.1 % |
|
الربع الثاني |
4483.9 |
3666.6 |
817.3 |
6.4 % |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}