رئيس ذاخر لـ أرقام: القطاع العقاري واعد جداً ونتوقع إقبالاً كبيراً في منطقة مكة المكرمة

عبدالعزيز العبودي الرئيس التنفيذي لشركة ذاخر مكة

قال عبدالعزيز العبودي الرئيس التنفيذي لشركة ذاخر مكة، إن القطاع العقاري واعد جداً تحديداً في منطقة مكة المكرمة، متوقعًا أن يواجه إقبالاً خلال الفترة القادمة مع رؤية المملكة 2030.

وأوضح في لقاء مع أرقام على هامش معرض سيتي سكيب المقام في الرياض، أن مشروع راديسون بلو بلغت قيمته 200 مليون ريال وتم إطلاقه خلال الفترة الحالية مع افتتاح سيتي سكيب، مبينا أن الشركة حصلت على رخصة للتسويق مما سيساهم في بيع الوحدات في وقت قريب.
 

 وأضاف أنه تم طرح مشروع راديسون رزيدنس، وهو عبارة عن شقق فندقية سيتم بيعها في وقت قريب، حيث عملت ذاخر على استخراج رخصة تسويق للوحدات السكنية وسيتم إصدار رخص البيع خلال الأسبوعين المقبلين. 

وأشار إلى أن هناك شققا تم طرحها مثل نوفوتيل، حيث تم طرح 3 أرباع الشقق، ووحدات تم بيعها خلال الفترة الحالية، مبينًا أن المبنى شارف على الإقفال نتيجة ارتفاع نسبة البيع. 

وذكر أن هناك مجموعة من الفنادق اشتغلت، وأخرى طور التشغيل كنوفوتيل ذاخر والذي يمتلك 1500 غرفة، ويصنف أكبر نوفوتيل في ذاخر، مبينا أن تشغيله بدأ في موسم الحج الماضي وبلغت نسبة الإشغال فيه 100%، إلى جانب دخول عدد من الفنادق في الفترة القادمة. 

وبين أن حجم استثمارات الشركة في البنية التحتية يقارب 5 مليارات ريال، متوقعاً أن يصل إلى حدود 26 مليار ريال بعد إقفال المشروع أرضاً وبناءً. 

وأوضح أن مشروع ذاخر يركز على كيفية خلق قيمة مضافة وتقديم منتج نوعي على مستوى منطقة مكة المكرمة، حيث إن طبيعة المنطقة تتمتع بمميزات عديدة منه احتضانها للمسجد الحرام والمشاعر المقدسة، ولهذا تتطلب مساكن من نوع مختلف سواء للزائرين أو لأهل المنطقة وبما يحقق رغبات المستثمرين لتكون بيئة جاذبة للاستثمار في المنطقة.
 

 وأضاف أن هذه المعادلة التي عملت عليها ذاخر مع الحرص على تقديم منتج معين وهي وجهة في قلب المشروع لتكون وجهة جاذبة للسكن والإقامة.
 

وذكر أن الشركة تعتزم خلق بيئة متكاملة ومتنوعة للزائرين والمقيمين في المنطقة لتعزيز البقاء فيها، وهذا ما تهدف إليه مع الحرص على التنوع في المشروع من خلال إنشاء مسطحات خضراء كبيرة وشوارع وممرات، حيث تمثل المساحات أكثر من 40% من المشروع. 

وأضاف أن المشروع يتضمن أيضًا مناطق للمشاة ومطاعم ومواقف كبيرة مخصصة لمواقف السيارات ومولاً مغلقًا ذا تصميم عصري، بالإضافة إلى مجموعة من الفنادق وشقق الفندقية التي تشغلها شركات عالمية. 

وحول طرح الشركة في السوق السعودي، قال العبودي إن الشركة تدرس طرح أسهمهما في السوق، حيث تتحول من شركة مساهمة إلى شركة مساهمة مغلقة، وذلك للتوجه للاكتتاب العام خلال الفترة القادمة. 

وأشار العبودي إلى أن التضخم يتأثر بعوامل داخلية وعوامل اقتصادية خارجية، مبيناً أن قيمة وحجم القطاع العقاري في ارتفاع كبير وخصيصًا في مكة المكرمة.