نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3001 - أسمنت حائل
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - وقت اللياقة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - السعودي الفرنسي
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
أدوات أرقام ×
تأكيداً لما نشرته «الراي»، أعلنت شركة المركز المالي الكويتي «المركز»، عن حصولها على موافقة الهيئة العامة للاستثمار لإدارة جزء من المحفظة الوطنية العقارية العائدة إلى الهيئة في سوق العقار الكويتي، مشيراً إلى أنه قام بتوقيع عقد إنشاء وإدارة محفظة للاستثمار في العقار يبلغ حجمها الأقصى 250 مليون دينار مع الهيئة العامة للاستثمار لمدة عشر سنوات، والتي تمثل 28.6 في المئة من الأصول المدارة كما في 30 سبتمبر الماضي.
ولفت العثمان إلى أنه من الصعب تقدير نسبة تأثير الأتعاب على الشركة، كون الشركة تستوفيها عن المبلغ المدفوع والمستثمر وعلى العوائد المحققة للمحفظة، والتي سيظهر أثرها مرحلياً بشكل ربع سنوي، على مدى السنوات المقبلة بحسب حجم رأس المال المستثمر فعلياً.
ويشمل نشاط «المركز» في إدارة المحافظ العقارية للمستثمرين المؤسسين على تقديم خدمات ذات قيمة مضافة، وتهدف خدماتها إلى تحقيق عوائد مجزية تعتمد على رفع كفاءة العقارات من الناحية التشغيلية والاقتصادية للعقارات التجارية والاستثمارية، في حين يقوم بإدارة أموال الغير من الأفراد والشركات والهيئات الحكومية وله الخبرات الواسعة في إنشاء وإدارة المحافظ الاستثمارية.
ونوه نائب الرئيس التنفيذي للاستثمار العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في «المركز» بسام العثمان، بجهود الهيئة العامة للاستثمار، لافتاً إلى أن «المركز» يعتبر من شركات القطاع المالي في الكويت التي طورت هيكلاً متقدماً لحوكمة الشركة والالتزام به في ضوء متطلبات الجهات الرقابية في البلاد، بالإضافة إلى أفضل الممارسات العالمية، حيث يتمتع بإطار حوكمة قوي تم من خلاله تحديد درجة المخاطر ووضع الضوابط الداخلية والنظم الإدارية المناسبة لتخفيضها.
وقال «تستمر جهود «المركز» بتحسين وتقوية الإطار العام للحوكمة داخل الشركة لكي يتماشى مع أفضل الممارسات العالمية، وإنه لذلك منحته وكالة كابيتال ستاندردز تصنيف «CG-A2» لإطار حوكمة الشركات، ما يعكس تطبيق الشركة والتزامها بهيكل قوي لممارسات الحوكمة».
وأوضح العثمان أن اسناد الهيئة العامة للاستثمار مهمة إدارة جزء من المحفظة العقارية الوطنية «للمركز» تعتبر أحد الخطوات التي تتخذها الحكومة في اتجاه انتعاش واستدامة الركائز الاقتصادية في الكويت، آملاً أن تعود هذه الخطوة بالنفع على جميع القطاعات الاقتصادية في الكويت وليس على القطاع العقاري فقط.
أضاف العثمان ان «المركز» يقوم بإدارة الأصول العقارية من خلال تأسيس وإدارة الصناديق والمحافظ العقارية، والاستثمار في شراء وإدارة عقارات مدرة للدخل، والاستثمار في العقارات التي يمكن إضافة قيمة لها، وتطوير العقارات في مختلف قطاعات العقار، لافتاً إلى أن أعضاءه يتمتعون بخبرة في تطوير المشاريع، ويدير عمليات التطوير عن كثب، ويراقب سيرها والجودة والتكلفة من خلال المراجعة المالية والفنية والتقارير المرحلية وزيارات الموقع وحلقات العمل، كما يقوم بدراسات مكثفة عن العرض والطلب في السوق العقاري المحلي.
ويدير «المركز» العقارات من خلال تحديد أسعار الإيجار المناسبة، ورفع نسبة الإشغال، والعمل على تخفيض نسبة تغيير المستأجرين، إلى جانب تخفيض تكاليف التشغيل، ويقوم فريق العمل بزيارات دورية لتقييم احتياجات وفرص استحداث قيمة مضافة، ويتم إصدار تقارير دورية لتتبع أداء العقارات.
كما يقوم «المركز» منذ عام 2005 بالعديد من الأنشطة العقارية في كل منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بهدف الاستثمار في الأسواق العقارية في هذه الدول بشكل مباشر لصالح «المركز» وعملائه، حيث يدير «صندوق المركز للفرص العقارية» استثمارات في لبنان، والمملكة العربية السعودية، والأردن، وسورية وأبو ظبي، وتخارج الصندوق أخيرا من استثماره في الأردن (وسيتم توزيع الأرباح في الربع الأخير من 2012)، ويقوم حالياً باستكمال مشروع تطوير عقاري في لبنان.
كما يواصل تطوير فلل سكنية في منطقة الخبر في السعودية، ويهدف مشروع التطوير إلى تحقيق صافي عوائد تصل إلى 20 في المئة، كما اقتنى قطعة أرض في حي الروابي في الخبر وقام بالتعاقد مع مستشار فني بغرض إقامة مشروع سكني لشقق الإيجار، حيث من المتوقع أن يدر المشروع إجمالي عوائد بنسبة 20 في المئة تقريباً.
ويشمل نشاط «المركز» العقاري عدة مشاريع في السوق الكويتي، حيث تدير الشركة «صندوق المركز العقاري» الذي تأسس عام 2003 ويهدف الى تحقيق أرباح رأسمالية ونقدية بشكل شهري، من خلال استثمار رأسمال الصندوق في شراء وتطوير عقارات في الكويت، وبلغ إجمالي حجم الاكتتاب الإضافي «لصندوق المركز العقاري» خلال الربع الثالث هذا العام 5.02 مليون دينار، وتم توظيف 10.25 مليون دينار من رأس المال، ليرتفع عدد العقارات التي يمتلكها الصندوق إلى 38 عقارا. والجدير بالذكر أن إجمالي أصول الصندوق تجاوزت قيمتها 80 مليون دينار كما بلغ العائد السنوي منذ التأسيس 9.5 في المئة متضمناً توزيعات شهرية منتظمة.
الأكثر قراءة
- 5 عادات قد تجعل الناس فقراء احذرها!
- تغطية اكتتاب محمد هادي الرشيد وشركاه في نمو بنسبة 683 %.. بسعر 28 ريالا
- ارتفاع أرباح أديس القابضة إلى 197.1 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2024
- رئيس أديس: حافظنا على معدلات استخدام قوية وصلت إلى 98%.. والأعمال المتراكمة ارتفعت بـ 741 مليون ريال في الربع الأول 2024
- يقين كابيتال تمدد فترة طرح أسهمها في نمو حتى 23 مايو 2024
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}