حققت شركة الدار العقارية المدرجة في سوق أبو ظبي للأوراق المالية،أرباحا قدرها 1406.9 مليون درهم (0.18 درهم/للسهم) بنهاية النصف الأول 2013، مقارنة بأرباح قدرها 896.1 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2012، كما يوضح الجدول التالي:
* تم الاخذ بعين الاعتبار عدد اسهم الشركة بعد الاندماج مع شركة صروح.
أرجعت الشركة سبب إرتفاع الأرباح خلال الربع الثاني بشكل رئيس من تسليم قطع أراضي ووحدات سكنية، ونمو العائدات المتكررة بشكل مستقر، فضلاً عن الربح الإستثنائي الناتج عن الاستحواذ على أصول شركة صروح، يقابله انخفاض قيمة بعض الأصول.
وقالت الشركة انها حققت عائدات خلال الربع الثاني من العام الجاري بلغت قيمتها نحو 1.26 مليار درهم، جاءت نتيجة كل من مواصلة عمليات تسليم قطع الأراضي على شاطئ الراحة الشرقي، وبدء تسليم الوحدات السكنية في برج تالا ، إلى جانب عائدات مشاريع الإسكان الوطني، والعائدات المتكررة الناجمة عن محفظة العقارات الاستثمارية.
وانخفضت عائدات النصف الأول إلى 2.89 مليار درهم نظراً لتسليم 479 وحدة عقارية، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي والتي سلمّت الشركة خلالها1,058وحدة سكنية وبلغت عائداتها آنذاك 8.22 مليار درهم.
وارتفعت العائدات المتكررة من محفظة العقارات الاستثمارية والفنادق والمدارس خلال النصف الأول من العام الجاري بنسبة10%، لتصل إلى767مليون درهم، مقارنة بنحو699مليون درهم سُجلت خلال الفترة ذاتها من العام 2012.
هذا وقد نما إجمالي أصول الشركة من32مليار درهم إلى43.7مليار درهم، أي بزيادة نسبتها36%، نتيجة الاندماج. ومن ناحية أخرى، انخفضت مديونية الشركة من 144% إلى 60%، فيما حافظت الشركة على وضع مالي قوي، حيث بلغ حجم السيولة المتوفرة لديها 5.4 مليار درهم.
*تم الاخذ بعين الاعتبار عدد اسهم الشركة بعد الاندماج مع شركة صروح.
المشاريع التطويرية:-
أولا: المشاريع العقارية السكنية.
1- بدأت عملية تسليم الوحدات السكنية لحوالي 577 شقة سكنية في اثنين من الأبراج الواقعة في جزيرة الريم، في حين تم تسليم ما نسبته 70% من الوحدات في برج تالا، الذي يضم 375 شقة سكنية، لملّاكها خلال الربع الثاني. كما أنه من المتوقع أن يتم تسليم 202 وحدة في البرج المجاور لبرج تالا خلال الربع الثالث من العام الحالي.
2- حصلت الشركة على شهادات اكتمال البناء للأبراج السكنية الثلاثة ضمن مشروع أبراج البوابة الواقع في جزيرة الريم، والذي يضم3,533 وحدة عقارية، على أن تبدأ عمليات تسليم الوحدات للعملاء خلال الربع الرابع من العام الحالي.
3- باتت المرحلة الأولى من مشروع الغدير، الواقع في المنطقة الشرقية بأبوظبي والذي يضم 2,130 وحدة عقارية، جاهزة للتسليم للملّاك.
4- سيتمكّن سكان مشروع الريانة من العودة إليه خلال الأشهر المقبلة كما ستبدأ عمليات التأجير في أواخر العام الحالي، حيث شهد المشروع اقبالاً كبيراً على التأجير.
ثانيا: مساحات التجزئة والعقارات التجارية.
1- استكملت ما نسبته 80% من المركز التجاري الذي تقوم شركة الدار بتطويره في جزيرة ياس وتبلغ مساحته 233 ألف متر مربع.
2- يتم حالياً وضع اللمسات الأخيرة على مشروع المركز التجاري العالمي في أبوظبي، والذي تديره شركة الدار ، على أن يتم افتتاح مركز التسوق بحلول نهاية العام الجاري.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}