انخفضت صافي أرباح "الأهلي ريت 1" إلى 1.6 مليون ريال (0.01 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الاول من عام 2020، بنسبة 95% قياسا بـ 30.7 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 29.7 مليون ريال خلال النصف الاول من عام 2020 ، مقارنة بـ 40.9 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2019 | 6 أشهر 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 70.41 | 63.07 | (10.4 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 40.85 | 29.69 | (27.3 %) |
| صافي الدخل | 30.74 | 1.62 | (94.7 %) |
| عدد الوحدات | 137.50 | 137.50 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.30 | 0.22 | (27.3 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.22 | 0.01 | (94.7 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- انخفاض الايرادات من العقارات
- تسجيل مخصص انخفاض في قيمة عقارات استثمارية بقيمة 17 مليون ريال.
- تسجيل مخصص انخفاض في قيمة ذمم مشكوك في تحصيلها بقيمة 1 مليون ريال.
- تسجيل تكلفة تمويل بقيمة 5.3 مليون ريال.
جاء ذلك على الرغم من انخفاض المصروفات التشغيلية.
| البند | 6 أشهر 2019 | 6 أشهر 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,430.55 | 1,905.15 | 33.2 % |
| القروض | - | 501.63 | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,383.02 | 1,324.56 | (4.2 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,379.00 | 1,318.00 | (4.4 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1324.56 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.63 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}