انخفضت أرباح صندوق "دراية ريت" إلى 14.9 مليون ريال (0.14 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2020، بنسبة 26 % قياساً بأرباح قدرها 20.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 77.1 مليون ريال خلال عام 2020، متراجعة بنحو 5% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 80.9 مليون ريال.
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 121.19 | 121.39 | 0.2 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 80.91 | 77.11 | (4.7 %) |
| صافي الدخل | 20.21 | 14.92 | (26.2 %) |
| عدد الوحدات | 107.51 | 107.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.75 | 0.72 | (4.7 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.19 | 0.14 | (26.2 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق:
- ارتفاع المصاريف التشغيلية بنسبة 10%.
- ارتفاع استهلاك الإستثمارات العقارية بنسبة 4%.
- تسجيل مصروف الزكاة خلال الفترةا الحالية بقيمة 2.3 مليون ريال
جاء ذلك علي الرغم من :
- انخفاض تكاليف التمويل بنسبة 14%
- انخفاض مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بنسبة 6%
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 61.83 | 64.84 | 4.9 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 43.69 | 39.71 | (9.1 %) |
| صافي الدخل | (5.13) | 7.37 | 243.6 % |
| عدد الوحدات | 107.51 | 107.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.41 | 0.37 | (9.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.05) | 0.07 | 243.6 % |
| البند | 2020 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 56.55 | 64.84 | 14.7 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 37.40 | 39.71 | 6.2 % |
| صافي الدخل | 7.55 | 7.37 | (2.4 %) |
| عدد الوحدات | 107.51 | 107.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.35 | 0.37 | 6.2 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.07 | 0.07 | (2.4 %) |
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,609.36 | 1,725.48 | 7.2 % |
| القروض | 579.98 | 747.98 | 29.0 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,001.42 | 944.53 | (5.7 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,003.34 | 961.54 | (4.2 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 944.53 مليون ريال بنهاية عام 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.79 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 961.54 مليون ريال بنهاية عام 2020، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.94 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}