حقق صندوق "سويكورب وابل ريت" خسائر قدرها 151.05 مليون ريال بنهاية عام 2020، قياساً بأرباح قدرها 59.3 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 21.09 مليون ريال خلال عام 2020، منخفضاً بنحو 47 % عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 39.6 مليون ريال.
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 103.69 | 54.17 | (47.8 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 51.58 | 21.57 | (58.2 %) |
| صافي الدخل | 59.29 | (151.05) | (354.7 %) |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.44 | 0.18 | (58.2 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.50 | (1.28) | (354.7 %) |
سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى:
- تسجيل مخصص انخفاض في قيمة عقارات استثمارية خلال الفترة الحالية بقيمة 151.35 مليون ريال مقارنة بعكس المخصص خلال الفترة المماثلة من العام السابق.
- انخفاض الإيرادات.
جاء ذلك على الرغم من:
- انخفاض المصاريف الأخرى.
- انخفاض الزكاة.
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 48.37 | 21.07 | (56.4 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 15.37 | (0.10) | (100.6 %) |
| صافي الدخل | 32.95 | (10.04) | (130.5 %) |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.13 | 0.00 | (100.6 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.28 | (0.09) | (130.5 %) |
| البند | 2020 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 33.10 | 21.07 | (36.3 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 21.66 | (0.10) | (100.5 %) |
| صافي الدخل | (141.01) | (10.04) | 92.9 % |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.18 | 0.00 | (100.5 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (1.19) | (0.09) | 92.9 % |
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,186.67 | 982.36 | (17.2 %) |
| القروض | 8.30 | 7.99 | (3.7 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,149.51 | 947.72 | (17.6 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,164.18 | 947.72 | (18.6 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 947.72 مليون ريال بنهاية عام 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.03 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 947.72 مليون ريال بنهاية عام 2020، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.03 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}