حقق صندوق "الخبير ريت" أرباحا قدرها 1.1 مليون ريال (0.01 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2020، قياسا بخسائر قدرها 64.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 26.5 مليون ريال خلال عام 2020، مرتفعا بنحو 11.2% عن نفس الفترة من العام السابق، والتي كانت تبلغ آنذاك 23.8 مليون ريال.
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 72.18 | 88.23 | 22.2 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 23.82 | 26.49 | 11.2 % |
| صافي الدخل | (64.37) | 1.13 | 101.8 % |
| عدد الوحدات | 66.44 | 102.97 | 55.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.36 | 0.26 | (28.2 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.97) | 0.01 | 101.1 % |
سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
-ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 22%.
-تسجيل عكس مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 1.9 مليون ريال بنهاية عام 2020 مقارنة بمخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 67.2 تم تسجيله بالفترة المماثلة من العام السابق.
جاء ذلك على الرغم من ارتفاع المصاريف التشغيلية بنسبة قدرها 27.7%.
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 43.15 | 51.32 | 18.9 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 29.74 | 0.63 | (97.9 %) |
| صافي الدخل | (42.90) | (28.41) | 33.8 % |
| عدد الوحدات | 66.44 | 102.97 | 55.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.45 | 0.01 | (98.6 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.65) | (0.28) | 57.3 % |
| البند | 2020 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 36.92 | 51.32 | 39.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 25.86 | 0.63 | (97.6 %) |
| صافي الدخل | 29.54 | (28.41) | (196.2 %) |
| عدد الوحدات | 66.44 | 102.97 | 55.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.39 | 0.01 | (98.4 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.44 | (0.28) | (162.1 %) |
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 956.10 | 1,678.20 | 75.5 % |
| القروض | 364.83 | 763.16 | 109.2 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 571.75 | 856.15 | 49.7 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 600.36 | 896.80 | 49.4 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 856.2 مليون ريال بنهاية عام 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.3 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 896.8 مليون ريال بنهاية عام 2020، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.7 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}