انخفضت أرباح شركة الرياض للتعمير، التي تدير مركز التعمير التجاري في مدينة الرياض إلى 300.4 مليون ريال بنهاية عام 2022 بنسبة قدرها 6%، مقارنة بأرباح 318.3 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2021.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 250.91 | 258.90 | 3.2 % |
| اجمالي الدخل | 172.83 | 170.19 | (1.5 %) |
| دخل العمليات | 135.79 | 108.00 | (20.5 %) |
| صافي الدخل | 318.31 | 300.36 | (5.6 %) |
| متوسط عدد الأسهم | 177.78 | 177.78 | 0.0 % |
| ربح السهم (ريال) | 1.79 | 1.69 | (5.6 %) |
قالت الشركة إن سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض الدخل من شركة تنال (شركة زميلة) بنسبة 16% نتيجة لانخفاض حجم مبيعات الأراضي مقارنة بالعام السابق.
- ارتفاع تكاليف الإيرادات بنسبة 14% نتيجة استثمار الشركة في أعمال الصيانة الأساسية لتحسين وتطوير أصول الشركة، وذلك لغرض الحصول على رخص سلامة المباني الإلزامية، بالإضافة إلى استقطاب الكوادر البشرية في القطاعات التشغيلية مما سيسهم في رفع الكفاءة التشغيلية.
- ارتفاع مصاريف الزكاة بنسبة 36% مقارنة بالعام السابق لتبلغ 12.6 مليون ريال.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع متوسط أسعار البيع.
- انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 10% مقارنة بالعام السابق.
- ارتفاع الإيرادات التشغيلية بمقدار 8 ملايين ريال نتيجة إلى الاستحواذ على برج مكتبي خلال الربع الرابع من العام بالإضافة إلى ارتفاع مستويات التشغيل ونسب الإشغال في مراكز وأسواق الشركة لتصل إلى 93%.
- ارتفاع أرباح ودائع المرابحات الإسلامية بنسبة 469% نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة وزيادة حجم المرابحات المستثمرة مقارنة بالعام السابق.
| البند | الربع الرابع 2021 | الربع الرابع 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 62.85 | 70.19 | 11.7 % |
| اجمالي الدخل | 40.00 | 46.16 | 15.4 % |
| دخل العمليات | 22.23 | 29.95 | 34.7 % |
| صافي الدخل | (6.93) | 38.63 | 657.8 % |
| متوسط عدد الأسهم | 177.78 | 177.78 | 0.0 % |
| ربح السهم (ريال) | (0.04) | 0.22 | 657.8 % |
| البند | الربع الثالث 2022 | الربع الرابع 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 63.71 | 70.19 | 10.2 % |
| اجمالي الدخل | 40.65 | 46.16 | 13.6 % |
| دخل العمليات | 21.83 | 29.95 | 37.2 % |
| صافي الدخل | 65.42 | 38.63 | (41.0 %) |
| متوسط عدد الأسهم | 177.78 | 177.78 | - |
| ربح السهم (ريال) | 0.37 | 0.22 | (41.0 %) |
معلومات إضافية:
كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 2198 مليون ريال، مقابل 2021 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.
بلغ إجمالي الدخل الشامل للفترة الحالية 309.7 مليون ريال بالمقارنة مع إجمالي الدخل الشامل بمقدار 333.5 مليون ريال سعودي الفترة المماثلة من العام السابق.
خلال الفترة الحالية من عام 2022 تم تصفية كامل محفظة الأسهم الاستثمارية في تداول بقيمة تبلغ حوالي 61 مليون ريال مما نتج عنه تحقيق أرباح بيع استثمارية بحوالي 27 مليون ريال حيث تم تحويلها من الدخل الشامل الآخر إلى الأرباح المبقاة وفقاً للمعايير المحاسبية الدولية (المعيار رقم 9).
قال جهاد بن عبدالرحمن القاضي، الرئيس التنفيذي لشركة الرياض للتعمير، إن الشركة ماضية نحو تحقيق النمو المستدام عبر تنويع الاستثمارات وزيادة العائد على الأصول والتركيز على عمليات التطوير العقاري وإدارة التطوير ومواصلة الريادة في قطاع النفع العام.
وأضاف القاضي في بيان لـ "أرقام"، عزم الشركة توجيه قدراتها المالية وشراكاتها النوعية لإطلاق المزيد من الأنشطة الاستثمارية والتطويرية في القطاعات الواعدة، واستحداث الفرص لتحقيق حزمة من المستهدفات من بينها مضاعفة صافي دخل أعمال الشركة ليصل إلى ما يزيد عن 500 مليون ريال.
وأوضح سعي الشركة إلى تعظيم العائد الكلي للمساهمين عبر التوزيعات وفرص تحقيق المكاسب الرأسمالية، وذلك بالاستفادة من التوازن بين مساهمة قطاع العقار والمنتجات الطازجة وعمليات المراكز التجارية.
وأشار بيان الشركة إلى هدفها رفع الإيرادات إلى مليار ريال خلال العشر سنوات المقبلة، ومواصلة عقد الشراكات النوعية وتطويرها بالقدر الذي يمكّن الشركة من الدخول في مشروعات جديدة تتجاوز قيمتها 6 مليارات ريال بحلول عام 2032.
إضافة إلى العمل على إعادة هيكلة الاستثمارات والتحول من المساهمة الكاملة في رأس المال المستثمر في المشروعات إلى هيكلة رأس مال يشكل التمويل فيها ما نسبته 28% من قيمة الأصول خلال 5 أعوام، وليبلغ 23% بحلول 2032.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}