«الأولى للاستثمار»: استحواذ على مبنى مكاتب في الرياض

أعلن نائب الرئيس التنفيذي للشركة الأولى للاستثمار عمر المطوع، عن استكمال الاستحواذ على مبنى مكاتب يقع على طريق الملك فهد في قلب مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية لمصلحة محفظة عملاء مدارة من قبل الشركة الأولى للاستثمار، حيث تقدر المساحة الإجمالية للبناء بـ 26.5 ألف متر مربع على مساحة أرض قدرها 3250 مترا مربعا، مشيراً إلى أن قيمة الصفقة بلغت 137 مليون ريال سعودي.

وتوقع المطوع أن يحقق هذا الاستثمار عوائد مميزة على المحفظة، حيث إن عوائد المبنى الجارية تبلغ %9.5، علماً بأن المبنى مؤجر بالكامل إلى دائرة حكومية سعودية كمقر رئيسي لها.

يقع المبنى على ثلاثة شوارع، أهمها طريق الملك فهد والذي يعد الشريان الرئيسي لمدينة الرياض ويعتبر من أكثر الطرق الرئيسية حيوية وحركة بحكم اختراقه لمدينة الرياض ووصله الشمال بالجنوب وهو مصب أغلب أحياء الرياض.

كما يتكون المبنى من دور أرضي وميزانين وخمسة أدوار متكررة، كما يحتوي المبنى على 308 مواقف سيارة في ثلاثة سراديب تحت الأرض وثلاثة أدوار مكررة، وتعتبر هذه الميزة رئيسية نظراً لما تعانيه الرياض من مشاكل في قلة مواقف السيارات.

وأضاف المطوع أن إتمام هذه الصفقة يأتي بعد إتمام عدة صفقات أخرى في قطاعات عقارية مختلفة كـ «القطاع السكني، والتخزين، والفنادق» تديرها الأولى لمصلحة محافظ العملاء.