ارتفعت أرباح صندوق تعليم ريت إلى 16.2 مليون ريال (0.32 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023، بنسبة 8% قياساً بأرباح قدرها 15 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 18.7 مليون ريال خلال النصف الأول 2023، منخفضا بنحو 21% عن نفس الفترة من العام السابق، حيث كان يبلغ آنذاك 23.8 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 30.48 | 31.95 | 4.8 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 23.81 | 18.71 | (21.4 %) |
| صافي الدخل | 15.03 | 16.17 | 7.6 % |
| عدد الوحدات | 51.00 | 51.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.47 | 0.37 | (21.4 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.29 | 0.32 | 7.6 % |
سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 5% لتصل 32 مليون ريال.
- تسجيل عكس مخصص الهبوط في قيم العقارات الاستثمارية بقيمه 1.9 مليون ريال مقابل مخصص بلغ 4.9 مليون ريال للفترة المماثلة.
- انخفاض مصاريف أتعاب إدارة الصندوق.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع تكاليف التمويل لتصل إلى 10.5 مليون ريال مقابل 3.7 مليون ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية.
- ارتفاع الزكاة.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 848.18 | 864.97 | 2.0 % |
| القروض | 295.84 | 298.19 | 0.8 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 546.38 | 546.00 | (0.1 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 571.29 | 560.01 | (2.0 %) |
معلومات إضافية:
بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 545.997 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى لعام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 10.71 ريال.
بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 560.009 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى لعام 2023، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.98 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}