انخفضت أرباح الأهلي ريت 1 إلى 66.1 مليون ريال (0.48 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2022، بنسبة 12% قياسًا بأرباح 75.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الربح من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 92 مليون ريال خلال عام 2022، بانخفاض بنسبة 9% مقارنة بأرباح 101.4 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 183.41 | 185.12 | 0.9 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 101.37 | 91.94 | (9.3 %) |
| صافي الدخل | 75.42 | 66.12 | (12.3 %) |
| عدد الوحدات | 137.50 | 137.50 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.74 | 0.67 | (9.3 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.55 | 0.48 | (12.3 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع تكاليف التمويل بنسبة 48%.
- ارتفاع المصاريف التشغيلية الأخرى.
- ارتفاع أتعاب إدارة الصندوق.
- ارتفاع الزكاة و الضرائب.
جاء ذلك على الرغم من:
- انخفاض استهلاك الاستثمارات العقارية.
- ارتفاع إيرادات الإيجار بشكل طفيف.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 94.89 | 92.51 | (2.5 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 51.44 | 41.18 | (20.0 %) |
| صافي الدخل | 38.26 | 28.29 | (26.1 %) |
| عدد الوحدات | 137.50 | 137.50 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.37 | 0.30 | (20.0 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.28 | 0.21 | (26.1 %) |
| البند | 2022 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 92.61 | 92.51 | (0.1 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 50.76 | 41.18 | (18.9 %) |
| صافي الدخل | 37.82 | 28.29 | (25.2 %) |
| عدد الوحدات | 137.50 | 137.50 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.37 | 0.30 | (18.9 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.28 | 0.21 | (25.2 %) |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,936.75 | 1,936.69 | 0.0 % |
| القروض | 558.73 | 589.20 | 5.5 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,303.08 | 1,272.94 | (2.3 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,332.05 | 1,439.71 | 8.1 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1272.944 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.26 ريال.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) السوقية في نهاية الفترة 1439.709 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة السوقية 10.47 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}