الفيوتشرز
  • داو جونز :
    30.00 0.11 %
  • إس اند بي 500 :
    4.00 0.14 %
  • نازداك :
    19.50 0.26 %
  • نايمكس :
    0.27 0.51 %
  • الذهب :
    7.40 0.55 %

الغنيم: "قطر الأولى" للتطوير العقاري بانتظار حكم قضائي

السياسة - 18/06/2010

قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة قطر الاولى للتطوير العقاري فهد خالد الغنيم ان الشركة تكبدت في 2009 خسائر قدرها 9.6 مليون دينار 83 في المئة منها خسائر غير محققة, فيما بلغت خسارة السهم للعام 2009 نفسه 19.2 فلس, وبلغت نسبة الديون الى رأس المال 9 في المئة ونسبة الديون الى حقوق المساهمين 4.8 في المئة.

وأضاف الغنيم على هامش عمومية الشركة امس ان الشركة بانتظار حكم قضائي فيما يخص حصولها على القسط المتبقي من بيع ارض لشركة عقارية في قطر ضمن مشروع لؤلؤة قطر وقدره 72.9 مليون ريال قطري , مشيرا الى ان الشركة سبق وحصلت على مبلغ 116.4 مليون ريال من اجمالي المبلغ البالغ 189.4 مليون ريال وان الشركة حققت نسبة ربحية 70 في المئة في هذه الصفقة من سعر شراء الأرض.

وكشف عن اعتزام الشركة التخارج من المحافظ والاسهم غير المدرجة والتركيز على النشاط العقاري في حال حصول الشركة على عرض مناسب كما تنوي الشركة بيع الاسهم المملوكة للشركة والمرهونة لدى بيت التمويل الكويتي متى وصلت الى قيمة الشراء او عند تحقيق ارباح من بيعها ..وقال ان الشركة ستعمل على خفض مصاريف الادارة بشكل كبير لتحسين الوضع المالي للشركة بداية من النصف الثاني من 2010 واستخدام التدفقات النقدية الفائضة عن طريق استثمارها في فرص عقارية مدرة للربح وتطوير المشاريع ذات الجدوى الاقتصادية العالية لرفع كفاءة التدفقات النقدية واصول الشركة.

واضاف الغنيم ان الازمة المالية الاقتصادية ادت الى توقف مبيعات الشقق الفاخرة في مشروع لؤلؤة قطر بشكل شبه كلي منذ سبتمبر 2008, كما توقفت التدفقات النقدية بسبب شح السيولة وتعسر المشترين في سداد التزاماتهم بالاضافة الى توقف التوزيعات النقدية للمحافظ والاسهم التي تمتلكها الشركة ..مضيفا ان هذا الوضع ادى الى تأخر مشاريع الشركة وادى الى عدم تمكن الشركة من تحصيل الدين الخاص ببيع اراضي ( فيفا البحرية ) الامر الذي ادى الى رفض سوق الكويت للاوراق المالية ادراج الشركة في 2009 كما انخفضت قيمة اصول الشركة من اراض وعقارات واسهم ومحافظ..

واكد ان الشركة قامت باتخاذ عدد من التدابير لمواجهة تداعيات الازمة الاقتصادية وعلى رأسها تركيز الشركة على انهاء مشروعها الاول وهو برج لاريفيرا وذلك لان اي تخلف عن تنفيذ هذا المشروع سيؤدي الى خسارة كبيرة للشركة سواء من حيث المردود المادي او السمعة التجارية وبالفعل تم الانتهاء من هذا المشروع وتسليم الوحدات الى المشترين واضاف : كما قامت الشركة بتسييل المحافظ الاستثمارية والتركيز على الاسهم القيادية في بورصة الكويت والمحافظ ذات الاداء العالي.

وقال : لقد حرصت الشركة على الاستفادة من الفوائض المالية المحققة من السنوات الماضية لتغطية خسائر عام الازمة بالاضافة الى شراء عقارات مدرة للربح في الكويت واراض للاستثمار في سلطنة عمان, كما تم تسديد فوائد القروض من بيت التمويل الكويتي وتجديده وتقليل المصاريف الادارية في الشركة بنسبة 14 في المئة عن عام 2008 .

وتابع قائلا : تخطط الشركة الى تحويل استخدامات الاراضي في سلطنة عمان لرفع قيمتها ومن ثم تطويرها او بيعها كذلك الدخول في شراكات للتطوير لتقليل المخاطر بعد الحصول على الموافقة للتمويل من البنوك علما بأن الشركة قد انتهت من عمل التصاميم اللازمة لمشروعين هما مشروع الخوير ومشروع الحيل..

تعليقات

عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
×