×

نقاشات "صندوق الجزيرة ريت" تحليل أساسي وفني لاسعار الاسهم

ابدا نقاشاً – اسأل – شارك بمعلومة

0
0

القلم النابض

منذ 4 شهر

بعد التوزيعات أسعار صناديق الريت هل أصبحت مناسبة؟

7

 جدول التوزيعات عام 2018م من تصميم الأخ/ رياض الحميدان

0
0

فهد | FaHaD

منذ 5 شهر

مؤشرات صناديق الاستثمار العقارية المتداولة (الريت)

19

 
مؤشرات
صناديق الاستثمار العقارية المتداولة
(الريت)

لليوم
2019/01/08


بالنسبة لي
ستثبت الأيام جدوى الأستثمار
في صناديق الريت
🎯🎯

0
0

دخدح

منذ 5 شهر

مجرد تساؤلات حول الجزيرة ريت

11

أولا يجب الإقرار بالإدارة السيئة للجزيرة ريت بسبب انتهاء أربع عقود في وقت واحد وكذلك بالتخفيض لملستأجرين سابقاً وذلك قد يعتبر تحايل على المساهمين بتضخيم العوائد 

ثانياً مدة العقود كانت واضحه في النشرة ولكن الغير واضح نية المستأجر بالتجديد أو الخروج ولذلك يجب على الهيئة بأن تجبر صناديق الريت بالإعلان عن نية المستأجر  قبل نهاية العقد بست شهور على الأقل والأثر لعدم وجود مستأجر 

ثالثاً يجب توضيح سبب تخارج أحد كبار ملاك الصندوق السريع والكبير في فتره قصيره له والتحقيق فيه. 

رابعاً ليس لي أي وحدة في هذا الصندوق ولكن بعد ماحدث يجب أن يتيقظ ملاك الريتات بمدة عقود المستأجرين وفترة انتهاءها 

 

0
0

الفاف

منذ 5 شهر

نظرة على أهم أخبار التوزيعات الإيجابية للريت مقارنةً بالسلبية..

12

نبدأ بالإيجابية:

خبر زيادة نسبة توزيعات الريتات الآتية

١-بنيان ريت ، ٧.٣٥٪؜ سنويا مقابل ٧.٢٣٪؜ بنشرة الشروط والأحكام وقت  الإكتتاب

٢-دراية ريت ، آخر توزيع ربعي  زاد ل ١.٨٧٪؜ بالتالي اذا استمر حيكون التوزيع ٧.٤٨٪؜ مقارنة ب ٧.٢٪؜ بنشرة الاكتتاب

٣-مشاركة ريت ، آخر توزيع  زاد ليصبح المتوقع سنويا ٧.٧٪؜ مقابل ٧٪؜ 

وأما بالأخبار السلبية ،،

١-الجزيرة ريت ٥٪؜ سنوياً

٢-الرياض ريت ١.٧٪؜ لاخر توزيع عن (مزج ٦ شهور و ٣ شهور) ، المتوقع كان ٣.٤٪؜  (٦.٨٪؜ سنويا) بحسب النشرة

٣- الراجحي ريت ١.٨٪؜ لاخر (٣ شهور وعشرة أيام )  والمتوقع كان توزيع ارباح ٥ شهور على الأقل

والباب مفتوح لزملائي للإضافة لمَ ذكرت

0
0

الفاف

منذ 6 شهر

تواريخ التوزيع الفعلي للريت ، ١٥ - ١٢ - ٢٠١٨

12

الجدول اجتهاد شخصي ، وحرصت أن يكون واضح ودقيق ، مقارنة بغيره من الجداول المنتشرة

ولولا دعمكم وتفاعلكم بالمرات السابقة  لم قمت بهذا العمل 

وسأقوم بتحديثه من فترة لأخرى ، إذا ماتوافرت معلومات إضافية