×

نقاشات "صندوق مشاركة ريت" تحليل أساسي وفني لاسعار الاسهم

ابدا نقاشاً – اسأل – شارك بمعلومة

0
0

الفاف

منذ 3 يوم

الفرق بين إدارة ريت تُشرِك مساهميها وإدارة تقصيهم 👇🏻

18

يتضح لدي أن هناك عمليات شراء ضخمة للمشاعر ريت رغم ربحها المتوسط (٧.٤٪؜) ، مع إقتراب التصويت لتعديل الأحكام والشروط بتاريخ ٢٣ ديسمبر بالرياض

فنسبة زيادة التداولات بلغت ٦٠٠٪؜ مقارنة للمتوسط العام أي بنحو ٢٪؜ من مجموع الأسهم اليوم فقط

بينما المشاركة ريت عدلت الأحكام والشروط ومن بينها ألا يكون أي إعتبار لأي صوت مالم تتجاوز الملكية ٢٥٪؜ ، وبالتالي تم إقصاء كبار الملاك وأعتقد بأن له دور في تخارج النهدي  

ومثلها الراجحي ريت ، فلا اعتبار للمساهمين 

0
0

الفاف

منذ 1 شهر

نظرة لتذبذب الريتات الاسابيع الماضية

0

الحمدلله بنهاية اليوم كل خسائر الريت بالاسابيع الماضية تتعوض

بشكل كبير كان بدخول مشتريين كبار

وكونوا خط دفاع مستحق

بدراية ريت اسعار فوق ال ٧.٩٩ 

وجدوى ريت السعودية اسعار فوق ال ٨.٦

وثبات الرياض والراجحي ريت فوق سعر ٧.٨ ريال

وممكن نقول انه سوق الريتات الان مستقر وبسعره العادل ومبروك لمقتنصي الفرص بالايام الفائته وحظ أوفر لم فاته سعر الريتات

كجدوى ٨.٠١ ريال

و ملكية ٧.٨ ريال

ومشاركة ريت ٧.٧ ريال

وبنيان ٨.٢ ريال

وبإذن الله لاخوف من الدخول اذا دخلنا دورة هبوط جديدة ولامست الاسعار السابقة

رايد..

منذ 1 شهر

حقيقة مشاركة ريت بالصفقه الاخيره 😱

33

بعد الاطلاع على التقرير المالي لمشاركه ريت اتضح لي ان صفقه عقود المنفعه الاخيره والتي تم الاستحواذ عليها ب 146مليون والتي قيل انها تحمل عائد 16%المساهم لن يحصل على هلله منها مدة سريان التمويل 7سنوات وذلك حسب التقرير ان البنك رهن العقارات +التنازل عن ايرادت الايجار للعقارات مما يعني ان ايجارات هذي العقارات غير قابله للتوزيع فزبدة الموضوع ان الصفقه لا اثر لها على ارباح  الصندوق والتوزيعات ابدا مرفق بكم تقريرهم👇

 

0
0

الفاف

منذ 1 شهر

تاريخ توزيعات الريت الفعلي (محدث)

10

مشاركة ريت  : شهر ٣ و ٩

العائد ٣.٥٪؜ كل ستة شهور

المشاعر ريت : شهر ١ و ٧

العائد ٢.٦٪؜ كل ستة شهور

جدوى ريت:٢ و ٥ و ٨ و ١١

العائد ١.٨٪؜ كل ثلاثة شهور

دراية ريت: ٢ و ٥ و ٨ و ١١

العائد ١.٨١٪؜ كل ثلاثة شهور

ملكية: ٢ و ٥ و ٨ و ١١

العائد ١.٧٪؜ كل ثلاثة شهور

الريتات ذات التوزيع أو العائد المتغير او التاريخ غير الثابت:

١-جدوى ريت الحرمين (مرتين)  ١ و ٨

تم توزيع ٢.٦٪؜ بشهر ١ وزادت ل ٢.٨٪؜ بشهر ٨

٢-الرياض ريت  (مرتين) ٢ و ٨ ،

وزع ١.٨٪؜  (بسبب تعويم الارباح للستة شهور لمالكي الوحدات القديمة مع الثلاثة شهور لمالكي الوحدات الجديدة)، والمتوقع كان ٣٪؜ أو اكثر

يتبع...

0
0

najdi

منذ 2 شهر

نظرة على صناديق الريت

6




من تغريدات رياض الحميدان

0
0

الصناديق العقارية المتداولة : تفاصيل العقارات

12

 صناديق الريت و كل ما يتعلق بالعقارات الممملوكة و عقارات المنفعة  و عدد العقارات لكل صندوق و و المنطقة الجغرافية  الخ  

،  للأمانة منقول من حساب شؤون الأسهم بتويتر