الحسبه جدا متحفظه لاني لم اتطرق لرسوم إدراة الاملاك تحصيل الايجار ولا للصيانه ولا لخروج المستاجر ولا لزيادة اسعار الفايده البنكيه السايبر

الأفضل نهرب خارج السوق.

الحمدلله و الشكر ايداع ارباح المشاعر اليوم بحسابي

بكره نحولهم للحساب الاستثماري و نشتري زياده.

بالفعل ، ماكنت احلم ادخل بالعقار بالسعودية لولا الريت

حلم تحول لواقع جديد ، وفرصة لاصحاب الدخل المتوسط

ومن هنا تبدا الضحايا

الاستثمار لايفيد فيه المعادند والمكابر الاستثمار له طريق واضح لتكون على ماقالو عاقب الشتاء بزربوله

 سعر وحدة صندوق دراية : 8.04 ريال
الصندوق يوزع ربعي : 0.181 هللة لكل وحدة
الصندوق يوزع سنويا : 0.724 هللة لكل وحدة
نسبة التوزيعات السنوية : 9%
التوزيع الربعي يجعل المستثمر قادر على تقييم اداء الصندوق بشكل ربعي فان تراجع الصندوق فبامكانه ان يبيع وحداته ويستثمر في شركة أخرى، ولكن عدم شراء الوحدات كون الايجارات ستنخفض مستقبلا فانه يعني ضياع الفرصة لأننا لا نعلم متى ستراجع اداء الصندوق ، وماذا ان لم يحدث تراجع وارتفع سعر الوحدة ؟

اخي الكريم ماقلته انت ليس استثمار تقول يبيع ويستثمر بشركه اخرى فلو بعت بخسارة 20%كم تختاح سنه ختى تعوض خسايرك الصندوق حديث الادراج وخسران اكثر من 25%

انت تتكلم عن المكتتبيين ، ونحن نتكلم على اللي يقتنصوا الفرص بالاسعار الحالية ويدخلوا ويعدلوا النسبة ، دخلت بالاهلي ب ١٤  وبخسارة بنسبة ١٧٪؜ وعدلت بدخولي الان ب ١٦ والخسارة الان ٩٪؜ فقط ، يرجعلي راس مالي بسنة ونص وبعدها تبدأ المكاسب

فمابالك باللي يدخل بدون مايكتتب ، لاتحرم الناس من الخير

طيب عطنا شي بديل يستحق الشراء نبي نشوف رايك.. عني لو ينزل بريال بشتري

البديل واجد عندك شركات توزيع ونمو بنفس الوقت مثل مصرف الانما يجمع بين الثنتين 

 ارجف بكل ما أوتيت من قوة المستثمر يضحك ويزيد كمياته😂

 اتركها لنا نحب نخسر فلوسنا، جزاك الله خير على النصيحة😘

زين الله يزيدك

اكيد قطاع الريت زي اي شركة في السووق ... يوجد شركات ممتازه   ويوجد   شركات رديئة ... وكذالك الريت اكيد يوجد صناديق راح تتميز في السنوات القادمة   وكذالك  يوجد صناديق راح تتورط الفترة القادمة ... المشكلة في قطاع الريت ان الصناديق جديده وتحتاج وقت عساس تختار الصندوق المتميز .. وجهه نظر .. انا اتكلم عن الادارات وليس عن نزول الايجارات او اسعار الريت ..

اكبر مشكله مشكلة التوقيت الان مثل شركة اتصالات جديده تستثمر فقط بالاتصال الصوتي هل ستنجح في هذا الزمن ؟؟الجواب لا فالمستثمر بالوقت الحالي بالعقار مع اخترامي له غبي بعده ماحان وقت الاستثمار 

تقييم العقارات مبالغ فيه والعقار في نزول كأصل وإيجار  

اصبت عين الحقيقه يابا عمر وهذا اللي يجهله الكثير من الناس 

العقارات لدينا لاتستحق حتى ربع اللي هي مقينه فيه الان وكان السبب ورا رفع هذي الاسعار هو انهيار الاسهم 2006

صراحة صناديق الريت مقلب مشى ع البعض والدليل اغلبها الان تحت سعر الاكتتاب