×
دوِّن ( إسال – شارك بمعلومة )

رايد..

منذ 2 شهر

خبر يسر ملاك جدوى ريت السعوديه🌹

12

ظهر اكثر من مره تخارج اكثر من مالك من صندوق جدوى السعوديه ريت ايمان منهم ان التقييم كان عالي وان الاسعار لن تعود لو كان يضنون ان الاسعار ستعود لو 1%لما باعو لن عادة كبار الملاك ليس بحاجه الى سيوله فاللي داخل الريتات لايلوم الا نفسه احدهم باع اكثر من 3مليون وحده والثاني 1.2مليون وحده خلال ايام قليله 

12

تعليقات 12

0
7

رد xmansoorx على رايد..

منذ 2 شهر

الظاهر انك ماكلهافي الريت 

2
70

رد Ahmad Jumah على رايد..

منذ 2 شهر

وجهة نظر صحيحة. لماذا يبيع الملاك في هذا التوقيت؟ وبخسارة!!

1
130

رد mone planning على رايد..

منذ 2 شهر

صحيح بيع سريع 

0
140

رد Basil10 على رايد..

منذ 2 شهر

أولاً يارايد لم يتم التخارج بل تم بيع كميات محدودة ومازالوا كبار ملاك .

ثانياً ارجوا ارفاق مصدر بأن سبب البيع هو ارتفاع التقييم ولا حذف المدونة بارك الله فيك هذا منتدى اقتصادي ماهو مشب . فيه فرق بين التحليل والتوقع وبين طرح المعلومات على انها حثائق لتتماشى مع اجندتك .

شكراً  

رد رايد.. على Basil10

منذ 2 شهر

اذا رغبت بالمصدر اذهب الى العقارات المعنيه وستجد مايقنعك اذهب الى ميرفيلا وستجد ان الصالات التجاريه فيها جميعها فارغه وانما المستاجر المالك البائع 

رد رايد.. على mone planning

منذ 2 شهر

سيبيعون لين يختفون من قائمة كبار الملاك انسحاب بشكل سريع والله اعلم بالنسبه لي انا ماعندي شك ولا 1%ان كلها تخارج لكن حبيت بس اوضح للاخوان ان العمليه فيها تخارج صريح 

0
140

رد Basil10 على رايد..

منذ 2 شهر

جميل شكراً على تنبيهك للجميع حتى يحذر اخ رايد لكن هذا ليس له علاقة بالتخارج .. هل المهيدب بيستأجر مارفيلا بـ 250 مليون لـ 5 سنوات فزعه برأيك ؟ تراها ربع مليار يا رايد والتاجر اطمع مني ومنك ويجيه دخلين 8 % من ملكيته بالصندوق والباقي من المجمع ..

رد رايد.. على Basil10

منذ 2 شهر

ابدا مافيه فزعه هو فازع لنفسه 250اللي ذكرتها هذي مضافه على التقييم وبالتالي هو لم يخسر ولا هلله من جيبه 

ناخذ مثال على ذلك 

لديك عماره قيمتها الحقيقه1 مليون ريال ودخلها 100الف ريال تقوم انت يالمالك واستاجر هذي العماره ب 200الف ريال وبالتالي ترفع التقييم الى 2مليون لن الايجار ارتفع وتلزم نفسك بدفع ايجار خمس سنوات تكون خلالها دفت ايجار 1مليون وقيمة عمراتك الحقيبه لم تخسر منها ولا ريال من غير انك ستعيد ايجار العقار باي سعر لانك ربحان في كل الحالات 

رد رايد.. على Basil10

منذ 2 شهر

وبعد انقضاء المده الملزمه 5سنوات تقول لارغب بتجديد العقد بالقيمه الحاله ووقتها تطلع وترجع العماره للايجار الطبيعي 100الف ريال فهل المشتري ربح او خسر اتمنى ياخوي ان تركز فيها المساله ليس شخصيه بيني انا واحد المساله حيل وتم كشفها ولله الحمد والهيه عرفت هذا الشي لنها الان الصناديق الجديده تطلب منهم مماثلة الايجارات مع مثيلاتها من عقارات 

رد أبو عمر على رايد..

منذ 2 شهر

عقود الإيجار لا تلزم المستأجر مع الأسف  

رد رايد.. على أبو عمر

منذ 2 شهر

بالفعل العقد ملزم فقط من 3الى5سنوات وليس لكل العقارت وهذا ليس كافي للاستثمار بالعقار 

رد رايد.. على أبو عمر

منذ 2 شهر

هناك امر اخر هم مايعلنون كم سعر تاجير المتر حتى لايتم التدقيق عليهم واكتشاف ان ايجارات هذي العقارات مبالغ فيها لاجل ارتفاع التقييم لاغير