×
دوِّن ( إسال – شارك بمعلومة )
50
3489

رايد..

منذ 1 اسبوع

خبر يسر ملاك جدوى ريت السعوديه🌹

12

ظهر اكثر من مره تخارج اكثر من مالك من صندوق جدوى السعوديه ريت ايمان منهم ان التقييم كان عالي وان الاسعار لن تعود لو كان يضنون ان الاسعار ستعود لو 1%لما باعو لن عادة كبار الملاك ليس بحاجه الى سيوله فاللي داخل الريتات لايلوم الا نفسه احدهم باع اكثر من 3مليون وحده والثاني 1.2مليون وحده خلال ايام قليله 

12

تعليقات 12

0
3

رد xmansoorx على رايد..

منذ 1 اسبوع

الظاهر انك ماكلهافي الريت 

2
54

رد Ahmad Jumah على رايد..

منذ 1 اسبوع

وجهة نظر صحيحة. لماذا يبيع الملاك في هذا التوقيت؟ وبخسارة!!

1
95

رد mone planning على رايد..

منذ 1 اسبوع

صحيح بيع سريع 

0
45

رد Basil10 على رايد..

منذ 1 اسبوع

أولاً يارايد لم يتم التخارج بل تم بيع كميات محدودة ومازالوا كبار ملاك .

ثانياً ارجوا ارفاق مصدر بأن سبب البيع هو ارتفاع التقييم ولا حذف المدونة بارك الله فيك هذا منتدى اقتصادي ماهو مشب . فيه فرق بين التحليل والتوقع وبين طرح المعلومات على انها حثائق لتتماشى مع اجندتك .

شكراً  

50
3489

رد رايد.. على Basil10

منذ 1 اسبوع

اذا رغبت بالمصدر اذهب الى العقارات المعنيه وستجد مايقنعك اذهب الى ميرفيلا وستجد ان الصالات التجاريه فيها جميعها فارغه وانما المستاجر المالك البائع 

50
3489

رد رايد.. على mone planning

منذ 1 اسبوع

سيبيعون لين يختفون من قائمة كبار الملاك انسحاب بشكل سريع والله اعلم بالنسبه لي انا ماعندي شك ولا 1%ان كلها تخارج لكن حبيت بس اوضح للاخوان ان العمليه فيها تخارج صريح 

0
45

رد Basil10 على رايد..

منذ 1 اسبوع

جميل شكراً على تنبيهك للجميع حتى يحذر اخ رايد لكن هذا ليس له علاقة بالتخارج .. هل المهيدب بيستأجر مارفيلا بـ 250 مليون لـ 5 سنوات فزعه برأيك ؟ تراها ربع مليار يا رايد والتاجر اطمع مني ومنك ويجيه دخلين 8 % من ملكيته بالصندوق والباقي من المجمع ..

50
3489

رد رايد.. على Basil10

منذ 1 اسبوع

ابدا مافيه فزعه هو فازع لنفسه 250اللي ذكرتها هذي مضافه على التقييم وبالتالي هو لم يخسر ولا هلله من جيبه 

ناخذ مثال على ذلك 

لديك عماره قيمتها الحقيقه1 مليون ريال ودخلها 100الف ريال تقوم انت يالمالك واستاجر هذي العماره ب 200الف ريال وبالتالي ترفع التقييم الى 2مليون لن الايجار ارتفع وتلزم نفسك بدفع ايجار خمس سنوات تكون خلالها دفت ايجار 1مليون وقيمة عمراتك الحقيبه لم تخسر منها ولا ريال من غير انك ستعيد ايجار العقار باي سعر لانك ربحان في كل الحالات 

50
3489

رد رايد.. على Basil10

منذ 1 اسبوع

وبعد انقضاء المده الملزمه 5سنوات تقول لارغب بتجديد العقد بالقيمه الحاله ووقتها تطلع وترجع العماره للايجار الطبيعي 100الف ريال فهل المشتري ربح او خسر اتمنى ياخوي ان تركز فيها المساله ليس شخصيه بيني انا واحد المساله حيل وتم كشفها ولله الحمد والهيه عرفت هذا الشي لنها الان الصناديق الجديده تطلب منهم مماثلة الايجارات مع مثيلاتها من عقارات 

رد أبو عمر على رايد..

منذ 6 يوم

عقود الإيجار لا تلزم المستأجر مع الأسف  

50
3489

رد رايد.. على أبو عمر

منذ 6 يوم

بالفعل العقد ملزم فقط من 3الى5سنوات وليس لكل العقارت وهذا ليس كافي للاستثمار بالعقار 

50
3489

رد رايد.. على أبو عمر

منذ 6 يوم

هناك امر اخر هم مايعلنون كم سعر تاجير المتر حتى لايتم التدقيق عليهم واكتشاف ان ايجارات هذي العقارات مبالغ فيها لاجل ارتفاع التقييم لاغير