مدينة الرياض
أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية، ارتفاع قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر سبتمبر 2022 بنسبة 25%، لتبلغ نحو 18.5 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام 2021.
ومقارنة بشهر أغسطس 2022، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 2.17 مليار ريال، وبنسبة 13%.
وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال سبتمبر نحو 18.2 ألف صفقة، كما بلغ عدد العقارات المبيعة خلال الفترة نحو 19.1 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال) |
|||
|
الشهر* |
2021 |
2022 |
التغير |
|
يناير |
16.05 |
22.64 |
+ 41 % |
|
فبراير |
18.86 |
21.19 |
+ 12 % |
|
مارس |
26.87 |
22.52 |
(16 %) |
|
أبريل |
18.34 |
17.13 |
(7 %) |
|
مايو |
11.51 |
16.30 |
+ 42 % |
|
يونيو |
17.43 |
27.51 |
+ 58 % |
|
يوليو |
13.72 |
10.45 |
(24 %) |
|
أغسطس |
16.08 |
16.30 |
+ 1 % |
|
سبتمبر |
14.83 |
18.47 |
+ 25 % |
|
أكتوبر |
18.36 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
19.48 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
19.48 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
211.03 |
-- |
-- |
*البيانات يتم تحديثها دوريا من قبل وزارة العدل.
ويعود ارتفاع الصفقات العقارية خلال شهر سبتمبر 2022 إلى ارتفاع الصفقات العقارية السكنية بنسبة 12% لتصل إلى 10.21 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
كما سجلت الصفقات العقارية التجارية ارتفاعا بنسبة 49% لتصل إلى 6.97 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1.28 مليار ريال.
ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 55% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 38%، في حين استحوذت الصفقات الزراعية والصناعية على 7% منها، وفيما يلي تفاصيل الصفقات العقارية:
|
تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر* |
سكنية |
تجارية |
||||
|
2021 |
2022 |
التغير |
2021 |
2022 |
التغير |
|
|
يناير |
10.88 |
13.05 |
20 % |
3.94 |
8.07 |
105 % |
|
فبراير |
12.71 |
13.27 |
4 % |
4.76 |
6.34 |
33 % |
|
مارس |
17.56 |
14.07 |
(20 %) |
6.16 |
6.26 |
2 % |
|
أبريل |
11.66 |
9.67 |
(17 %) |
5.05 |
6.25 |
24 % |
|
مايو |
7.12 |
9.31 |
31 % |
3.38 |
5.90 |
75 % |
|
يونيو |
10.90 |
17.02 |
56 % |
5.28 |
8.70 |
65 % |
|
يوليو |
7.44 |
6.11 |
(18 %) |
5.20 |
3.37 |
(35 %) |
|
أغسطس |
9.27 |
9.25 |
(0.1 %) |
5.48 |
5.47 |
(0.2 %) |
|
سبتمبر |
9.10 |
10.21 |
12 % |
4.67 |
6.97 |
49 % |
|
أكتوبر |
11.33 |
-- |
-- |
5.44 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
11.44 |
-- |
-- |
6.16 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
12.01 |
|
-- |
5.62 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
131.41 |
-- |
-- |
61.15 |
-- |
-- |
وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر سبتمبر 2022:
|
تفاصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال) |
||
|
نوع العقار |
قيمة الصفقات |
النسبة من الإجمالي |
|
قطعة أرض |
16765.8 |
90.8 % |
|
شقة |
1088.7 |
5.9 % |
|
أرض زراعية |
500.7 |
2.7 % |
|
فيلا |
44.6 |
0.2 % |
|
بيت |
33.6 |
0.2 % |
|
معرض/محل |
12.7 |
0.1 % |
|
مركز تجاري |
10.8 |
0.1 % |
|
عمارة |
5.6 |
0.03 % |
|
مرفق |
3.2 |
0.02 % |
|
استراحة |
1.1 |
0.01 % |
|
الإجمالي |
18466.8 |
100.0 % |
وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات خلال سبتمبر من العام الجاري، فقد سجلت انخفاضا بنسبة 68 % لتصل إلى 127.7 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.
|
مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²) |
|||
|
الشهر* |
2021 |
2022 |
التغير |
|
يناير |
164.13 |
127.84 |
(22 %) |
|
فبراير |
222.86 |
110.24 |
(51 %) |
|
مارس |
349.17 |
138.20 |
(60 %) |
|
أبريل |
276.34 |
80.89 |
(71 %) |
|
مايو |
231.40 |
92.35 |
(60 %) |
|
يونيو |
394.99 |
167.04 |
(58 %) |
|
يوليو |
253.47 |
80.65 |
(68 %) |
|
أغسطس |
428.17 |
108.76 |
(75 %) |
|
سبتمبر |
403.30 |
127.67 |
(68 %) |
|
أكتوبر |
450.85 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
517.88 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
430.44 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
4123.01 |
-- |
-- |
|
أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية – سبتمبر 2022 (مليون ريال) |
|||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
الإجمالي |
|
الرياض |
3884.0 |
4304.8 |
8188.8 |
|
جدة |
1929.9 |
1002.5 |
2932.4 |
|
الدمام |
895.0 |
319.3 |
1214.3 |
|
الخبر |
434.0 |
378.4 |
812.4 |
|
مكة المكرمة |
456.0 |
85.7 |
541.7 |
|
أبها |
385.9 |
23.5 |
409.4 |
|
المدينة المنورة |
297.4 |
84.4 |
381.8 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}