ارتفعت ارباح صندوق الرياض ريت، الذي يعتبر أول صندوق عقاري تم إدراجه في السوق السعودي إلى 20.1 مليون ريال بنهاية عام 2017، مقارنة بارباح 9.9 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2016
| البند | 2016 | 2017 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 22.01 | 38.40 | 74.5 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 13.41 | 28.29 | 111.0 % |
| صافي الدخل | 9.89 | 20.07 | 103.0 % |
| عدد الوحدات | 50.00 | 50.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.27 | 0.57 | 111.0 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.20 | 0.40 | 103.0 % |
قال الصندوق ان سبب ارتفاع الارباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- نمو نسبة اشغال العقارات التي تم الاستحواذ عليها في عام 2016م.
- إيرادات 2017 تعكس كامل الدخل التشغيلي للعقارات التي تم الاستحواذ عليها خلال 2016.
- ايرادات 2017 تعكس الدخل التشغيلي الجزئي للعقارات الي تم الاستحواذ عليها في 2017م. حيث استحوذ الرياض ريت على عقاريين في الربع الثاني، وهي ذي ريزدينس (حطين) وفندق فيفيندا (موسى بن نصير)
| البند | 2016 | 2017 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 14.17 | 21.57 | 52.2 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 9.49 | 15.35 | 61.8 % |
| صافي الدخل | 6.72 | 10.54 | 56.7 % |
| عدد الوحدات | 50.00 | 50.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.19 | 0.31 | 61.8 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.13 | 0.21 | 56.7 % |
| البند | 2016 | 2017 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 504.68 | 717.69 | 42.2 % |
| القروض | - | 194.92 | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 481.90 | 488.97 | 1.5 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 500.28 | 525.06 | 5.0 % |
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2017 | 16.83 | 114.6 % | 12.94 | 230.3 % | 9.53 | 201.2 % |
| النصف الثاني 2017 | 21.57 | 52.2 % | 15.35 | 61.8 % | 10.54 | 56.7 % |
| 2017 | 38.40 | 74.5 % | 28.29 | 111.0 % | 20.07 | 103.0 % |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2017 | 673.54 | 30.4 % | 114.98 | - | 478.29 | (4.5 %) | 511.43 | (1.1 %) |
| النصف الثاني 2017 | 717.69 | 42.2 % | 194.92 | - | 488.97 | 1.5 % | 525.06 | 5.0 % |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2017 | أكبر من 50 | 26.55 |
| الربع الرابع 2017 | أكبر من 50 | 17.20 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2017 | 0.26 | 0.19 | 9.57 | 10.23 |
| النصف الثاني 2017 | 0.31 | 0.21 | 9.78 | 10.50 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 171.69 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.13 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.32 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | أكبر من 50 |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 21.83 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 9.51 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.82 |
| النمو في الأصول (%) | (1.10 ) |
| النمو في الايرادات (%) | 4.0 |
| النمو في الأرباح (%) | (75.65 ) |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | أكبر من 50 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}