حقق صندوق "سيكو السعودية ريت" ارباحا قدرها 22.2 ملايين ريال (0.39 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2022، مقارنة بخسائر 6 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الربح من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 14.3 مليون ريال خلال النصف الأول 2022 مقارنة بأرباح 4.7 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 6.77 | 18.25 | 169.4 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 4.72 | 14.27 | 202.2 % |
| صافي الدخل | (5.98) | 22.19 | 471.1 % |
| عدد الوحدات | 57.24 | 57.24 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.08 | 0.25 | 202.2 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.10) | 0.39 | 471.1 % |
سبب تحقيق خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع ايرادات الإيجار بنسبة 169%.
- تحقيق مكاسب من عكس مخصص الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بلغت 12.7 مليون ريال مقابل مخصص انخفاض بقيمة الاستثمارات العقارية بلغ (-6.5) مليون ريال.
جاء ذلك على الرغم من ارتفاع تكاليف التمويل بنسبة 84%.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 549.72 | 672.80 | 22.4 % |
| القروض | - | 150.41 | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 549.07 | 515.76 | (6.1 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 549.07 | 515.76 | (6.1 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 515.76 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.01 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة نفس القيمة.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}